VENDU PAR ACTIMMO -DEMEURE DE CHARME AVEC VUE RIVIERE MARITIME

Ref: 001192


Magnifique demeure entièrement rénovée située à 10 minutes de la ROCHE BERNARD et 10 minutes du BARRAGE D'ARZAL, avec beau terrain arboré surplombant la rivière de la VILAINE. Il est possible d'avoir un mouillage pour le bateau, une cale de mise à l'eau se trouve au bout du chemin qui longe la propriété. Terrain offrant la possibilité de construire une piscine.
Trois dépendances ; une première avec rez-de-chaussée et un étage pouvant servir de maison d'amis, un grand préau pouvant accueillir 3 véhicules et comportant four à pain et fumoir, une jolie cave en pierre.
Chauffage géothermie par forage.
Luminosité exceptionnelle.

Prix:
840 000 €
dont 4.8% honoraires d'agence
Surface habitable:
220 m²
Pièces:
8
Emplacement:
LA ROCHE-BERNARD (56)
Surface du terrain:
3000 m²

La maison comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cheminée et vue sur la Vilaine, une cuisine avec arriére cuisine, un wc, un bureau ou une chambre avec espace point d'eau pouvant aisément devenir une salle de bains.
Deux escaliers desservent le premier étage : d'un côté deux chambres chacune avec salle d'eau wc, de l'autre une suite comportant chambre - salle de bains - dressing, 2 autres chambres, 1 salle d'eau wc.
Très belle qualité de rénovation jusque dans les détails (appuis de fenêtres, écoulement pluvial, serre, ....). Sols en parquet massif huilé ou teck massif, huisseries bois/alu, double-vitrages techniques, portier visiophone, belles hauteurs sous plafonds.

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N'hésitez pas à contacter Francoise TREGAROT, agent immobilier

- par télephone: - 06 40 29 14 59
- par email: f.tregarot@actimmo-bretagne.fr

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