PROPRIETE DE CARACTERE 17è-19è CAMPAGNE PROCHE DE QUESTEMBERT

Ref: 001262


Cette superbe maison d'habitation en pierre sous ardoises, s'organise en deux corps principaux qui ont été reliés entre eux : la partie la plus ancienne et la plus haute date du 17è siècle, la partie en longère date du 19è siècle, et la partie reliant les deux corps de bâtiments date du tout début du 21è siècle.
Le tout forme un ensemble très harmonieux, sur un jardin d'environ 5 000m², intégré à une belle campagne vallonnée, en une situation de calme absolu,

Une dépendance en pierre sous ardoises et un chalet de jardin complètent ce bien,
L'ensemble a fait l'objet d'une complète rénovation en 1998 pour une partie, et en 2002 pour le reste,
Environ 185m² habitables, comportant 4 chambres et 1 bureau, ou 5 chambres.
Possibilité d'implanter une piscine.

Prix:
346 500 €
dont 4.8% honoraires d'agence
Surface habitable:
185 m²
Pièces:
6
Emplacement:
QUESTEMBERT (56)
Surface du terrain:
5000 m²
Année de construction:
1650

- au rez-de-chaussée :
Entrée 3,4m² - Pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte 40m² - Buanderie 7,6m² - WC 1,4m² - Salle de bains 9m² - Chambre 1de 21,9m² - Dégagement 4,8m² - Salon ou chambre 5 de 23,2m² - Cave 4,8m²
Soit environ 111,3m² habitables au rez-de-chaussée + cave

- 1er Etage
Couloir 4,4m² - Chambre 2 de 19,1m² - Salle d’eau 4,8m² - WC 1,1m² - Chambre 3 de 14m² - Bureau en mezzanine au dessus du séjour 15m² -
Soit environ 40m² habitables au 1er étage

-2ème étage
Chambre 4 de 34,2m² -
Soit environ 34m² habitables au 2ème étage

TOTAL environ 185 m² habitables hors pièces en mezzanine

INFORMATION COMPLEMENTAIRES
menuiseries double vitrage bois sauf 2 portes
Chauffage central au gaz – citerne enterrée dans le jardin

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N'hésitez pas à contacter Francoise TREGAROT, agent immobilier

- par télephone: - 06 40 29 14 59
- par email: f.tregarot@actimmo-bretagne.fr