VANNES - MAISON DE MAÎTRE CENTRE A PIED

Ref: 001284


Tout près du coeur historique de Vannes et à 10 minutes à pied du Port et du marché, cette maison de maître dispose de 270 m2 habitables et de 6 chambres avec la possibilité d'en faire plus.

Située dans une petite rue, sa grande façade distinguée et très bien entretenue attire le regard.. de l'autre côté, en rez-de-jardin, un jardin joliment arboré clos de murs de pierres.

La maison a été progressivement rénovée dans un esprit moderne tout en gardant son authenticité, elle est fonctionnelle et très bien équipée: deux suites parentales, une au 1er et une au 2ème étage, un grand bureau intimement lié à la terrasse et au jardin, parfait pour une activité à domicile, une grande cuisine très lumineuse, une pièce de cinéma, et une cave à vin.

Prix:
840 000 €
dont 4.8% honoraires d'agence
Surface habitable:
270 m²
Pièces:
10
Emplacement:
VANNES (56)
Surface du terrain:
265 m²
Année de construction:
1900

L'espace distribué sur 4 niveaux propose de beaux volumes parfaitement équilibrés, et se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant la salle à manger, un grand salon accédant au balcon, avec vue sur le jardin, la cuisine et un WC.
En rez-de-jardin, le bureau, une cave à vin, une buanderie.
Au 1er étage, une suite parentale, 2 chambres, un WC et une salle de bain.
Au 2ème étage, une autre suite avec WC, une chambre et la pièce de cinéma.

Possibilité d'ajouter de la surface. Très belle hauteur sous-plafond. Cheminées fonctionnelles dans quasi toutes les pièces. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Aspirateur centralisé.

Ce bien vous intéresse ?

N'hésitez pas à contacter Hugo TREGAROT, négociateur indépendant

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