VENDU PAR ACTIMMO-CHATEAU DEBUT 19è EN PARFAIT ETAT SUR 82ha
Ref: 001148 Vendu Par Actimmo-Chateau Debut 19È En Parfait Etat Sur 82ha

Exceptionnelle propriété de plus de 80 hectares autour d'un superbe château construit au 19è siècle sur les bases d'une seigneurie beaucoup plus ancienne du 15è. La presque totalité du château a été parfaitement rénovée ( plus de 1 200m²). De nombreuses dépendances offrent encore d'énormes possibilités, en fonction du projet du futur propriétaire de ce domaine entièrement libre. Au sein d'une très belle campagne boisée aux reliefs doux, la situation offre toutes les proximités : aéroport à 28km - golf à 20km - plage à 15 km - TGV à 18km. Le domaine giboyeux est clos, et comporte une superbe enceinte de murs intérieure, limitant le parc immédiat de 9ha agrémenté d'arbres remarquables et de plans d'eau. Très larges possibilités d'usages.

Prix:
2 730 000 €
Surface habitable:
1500 m²
Pièces:
Emplacement:
AURAY (56)
Surface du terrain:
820000 m²
Année de construction:
1821

Le rez-de-chaussée du château s'organise sur 675m², avec une entrée principale et une entrée dans chaque aile ; on y trouve les pièces de réception, l'espace été avec une piscine intérieure et un jacuzzi, une suite de 75m², une chambre de 30m² avec salle de bains et wc, bureau, salle de billard, vaste cuisine, garages.
Le 1er niveau de 435m² comporte 7 chambres dont 5 avec bains ou douche, salle de bains, wc, auxquels s'ajoutent 150m² de combles aménageables.
Le 2ème niveau de 330m² comporte 2 chambres dont 1 avec salle de bains et wc, 1 salle de jeux, tandis que 6 pièces restent à rénover ainsi que des combles aménageables.
Belles caves en sous-sol.
Ecuries, ferme comportant plusieurs bâtiments, relais de chasse aménagé en logement, autre bâtiment avec logement à l'étage.
La qualité de rénovation, le parfait état d'entretien de la propriété, la totale disponibilité des terres, les perspectives d'usages privés ou professionnels, la qualité de l'environnement et la facilité d'accès, en font un bien rare.

Prix net vendeur:
2 600 000 €
Prix HAI:
2 730 000 €
Soit 5,0 % TTC d'honoraires à charge de l'acheteur

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06 40 29 14 59

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