ERDEVEN - VASTE MAISON 1KM DES PLAGES 2KM DU BOURG
Ref: 001270 Erdeven - Vaste Maison 1km Des Plages 2km Du Bourg

Proche des spots de surf réputés du littoral atlantique, cette grande maison située dans un petit hameau au fond d'une impasse, et à proximité immédiate de la plage de Kerhillio et du bourg d'Erdeven, dispose d'une très grande capacité d’hébergement. Environ 360m2 habitables (sans compter la pièce de 60m² qui abrite la piscine) construits avec des matériaux de qualité. Terrain arboré d'environ 2000m2, sans vis-à-vis. Piscine intérieure chauffée. Performance énergétique remarquable. Adapté PMR. Beaucoup d'espaces et plusieurs possibilités d'aménagements simple en fonction des besoins.

Prix:
849 000 €
Surface habitable:
360 m²
Pièces:
10
Emplacement:
ERDEVEN (56)
Surface du terrain:
2000 m²
Année de construction:
2003

Actuellement séparée en 3 parties:

- Habitation principale de plus de 300m2, dont 60m² d'espaces de vie, 4 chambres, 4 salles de bains ou d'eau, 1 bureau et la piscine.
- Appartement de plus de 100m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, dont espaces de vie de 50m², 2 chambres, 1 salle de bains
- Studio indépendant en duplex d'environ 25m2
Cette organisation est idéale pour recevoir des hôtes.

Elle est également prévue pour réunir très facilement la maison principale et l'appartement de 100m², en supprimant simplement une cloison.

Cette maison nous semble une belle opportunité à saisir.

Prix net vendeur:
810 000 €
Prix HAI:
849 000 €
Soit 4,8 % TTC d'honoraires à charge de l'acheteur

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Hugo TREGAROT – négociateur indépendant

06 69 58 05 33

h.tregarot@actimmo-bretagne.fr

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