LONGERE 3 CORPS DU 17è AVEC PISCINE SUR 1,5 ha
Ref: 001346 Longere 3 Corps Du 17È Avec Piscine Sur 1,5 Ha

Très belle longère du 17è répertoriée, comportant deux maisons habitables et une maison à rénover, orientées plein sud. Une piscine 5,5 x 12 m chauffée. Une dépendance en pierre servant de local technique pour la piscine et de rangements divers. Une dépendance en bois d'environ 30m² Un puits et un superbe four à pain en état de fonctionnement. Le tout sur un terrain de 1,6 ha de prairie et de bois en pente très douce vers le sud, et dont la limite est formée par un ruisseau .

Prix:
614 000 €
Surface habitable:
250 m²
Pièces:
11
Emplacement:
LANGUIDIC (56)
Surface du terrain:
15000 m²
Année de construction:
1690

Parfaitement adapté à une activité de réception d'hôtes, ce bien présente :
- dans la 1ère maison : au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 pièce de douche, 1 wc, à l'étage 2 chambres équipées chacune de sanitaires complets.
- dans la 2ème maison : au rez-de-chaussée, 1 chambre équipée de sanitaires complets, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, à l'étage 2 chambres équipées de sanitaires complets, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc.
- la 3ème maison est à aménager entièrement et pourra recevoir en fonction du projet de son futur propriétaire : une autre habitation, un atelier d'artiste toute hauteur, une salle de réception, des salles de réunion, .....

L'absolue tranquillité du lieu n'empêche pas la commodité à moins de 4km de tous commerces et services dans le centre-ville de Languidic, commune de 8 000 habitants.
L'intérêt touristique du secteur est évident : Larmor-Plage, Plouhinec et la ria d'Etel, Erdeven à environ 20/25mn.
L'accessibilité à 20 mn des gares TGV de Lorient ou d'Auray est un atout de plus, tandis que Vannes n'est qu'à 35 mn.

Prix net vendeur:
585 000 €
Prix HAI:
614 000 €
Soit 5,0 % TTC d'honoraires à charge de l'acheteur

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06 40 29 14 59

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