MAISON AVEC PISCINE A 300M DU GOLFE DU MORBIHAN
Ref: 001276-1 Maison Avec Piscine A 300m Du Golfe Du Morbihan

Grande maison familiale entièrement rénovée et agrandie en 1998, bien cachée et en limite d'un espace naturel protégé d'où part un chemin d'accès piétons au littoral : le Golfe est à 300m. Au milieu de son grand jardin paysager proposant des ambiances contrastées et parfaitement entretenu, la maison est adaptée à un usage d'habitation principale aussi bien que de résidence secondaire. Saint-Armel offre un accès rapide à Vannes (environ 10/15mn de voiture selon le secteur de destination). Le TGV met Vannes à 2h20 de Paris. Piscine - Pool-house - Bûcher -Abri de jardin - Possibilité de construction d'un double garage.

Prix:
786 000 €
Surface habitable:
200 m²
Pièces:
6
Emplacement:
SAINT-ARMEL (56)
Surface du terrain:
2000 m²
Année de construction:
1998

La maison propose au rez-de-chaussée :
Un grand séjour traversant avec cheminée et accès à l'espace piscine - Cuisine aménagée/équipée semi-ouverte - Bureau avec cheminée-insert- Salle d'eau très récente - wc - Deux chambres avec placards et accès terrasse.
A l'étage :
un grand bureau en mezzanine au-dessus du séjour - Couloir desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc.

L'avant de la maison revendique clairement son identité bretonne face au jardin arboré de chênes. Sur l'arrière, changement d'ambiance : c'est un jardin méditerranéen (4 magnifiques oliviers séculaires y sont disposés) qui encadre la piscine et ses vastes terrasses, son pool-house avec son auvent important permettant de déjeuner dehors même s'il pleut !

Une vie de plain-pied est très facile à envisager grâce aux deux chambres du rez-de-chaussée et au bureau.

En résumé, une belle maison traditionnelle en excellent état d'entretien, confortable et très lumineuse.

Prix net vendeur:
750 000 €
Prix HAI:
786 000 €
Soit 4,8 % TTC d'honoraires à charge de l'acheteur

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