MAISON AVEC PISCINE PLAGE ET COMMERCES A PIED SARZEAU OCEAN
Ref: 001227 Maison Avec Piscine Plage Et Commerces A Pied Sarzeau Ocean

Sur 1 200m² en grande proximité de la plage et des commerces de proximité du village, cette maison bénéficie d'un jardin clos, d'une orientation sud, d'une piscine chauffée. Elle offre une capacité d'accueil importante grâce à 5 chambres équipées de salle d'eau privative dont 1 au rez-de-chaussée. Un bureau toujours en rez-de-chaussée peut constituer une chambre supplémentaire si besoin. Dpe : classe C (139) Chauffage fioul pour la maison et pompe à chaleur pour la piscine.

Prix:
585 000 €
Surface habitable:
210 m²
Pièces:
7
Emplacement:
SARZEAU (56)
Surface du terrain:
1200 m²
Année de construction:
1999

--- Au rez-de-chaussée: 1 vaste hall d'entrée avec placard, 1séjour avec insert, accès terrasse sud, 1 cuisine avec espace repas donnant accès à la piscine couverte et à la terrasse. 1 chambre avec salle de bain privative ( douche, placard, wc), 1 bureau, 1 buanderie chaufferie.
--- A l'étage. 3 chambres avec chacune 1 salle de bain privative (douche et wc) et un balcon plein sud, 1 chambre d'enfant de 9 m² au sol. 1 salle d'eau (toilettes et douche).
Piscine revêtement faïence couverte de 9m/4,50 alimentée par 1 puits et chauffée par pompe à chaleur indépendante.
Garage.
Portail automatique.
Possibilité de mouillage d'un bateau à 400m.

Prix net vendeur:
560 000 €
Prix HAI:
585 000 €
Soit 4,5 % TTC d'honoraires à charge de l'acheteur

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