SOUS COMPROMIS-MAISON FAMILIALE EN PIERRES- JARDIN - PLAGE A 50m
Ref: 001417 Sous Compromis-Maison Familiale En Pierres- Jardin - Plage A 50m

La maison fait partie d’un domaine de prestige créé dans les années 1970, impliquant des règles très strictes de préservation de l’environnement et de qualité de construction destinées à créer une unité architecturale et paysagère remarquable, dans un environnement naturel préservé. De vastes espaces verts boisés et des sentiers permettent en tout point du domaine, de lier la maison et la plage sans passer par une route, et donc en toute sécurité. La plage se trouve à environ 50m de la maison par un sentier. Ce domaine se trouve en prise directe avec l’océan au sud de la presqu’ile de Rhuys, tandis que le bourg de Sarzeau offrant toutes commodités et services se trouve à environ 4 km. Cadre idyllique très recherché.

Surface habitable:
190 m²
Pièces:
6
Emplacement:
SARZEAU (56)
Surface du terrain:
2200 m²
Année de construction:
1974

La maison, en 2è ligne de front de mer, construite en 1974, présente 4 façades en pierre de granit, et une toiture en ardoises. Son séjour est orienté au sud.
Elle présente l’avantage d’avoir la majeure partie de sa surface habitable au rez-de-chaussée, offrant ainsi une importante vie de plain-pied avec 4 chambres et 3 salles d'eau ou de bains. Le séjour quant à lui présente environ 50m² avec une cheminée, et la cuisine de plus de 20m² est séparée. L'étage comporte un grenier pouvant devenir une chambre, et une pièce en mezzanine au-dessus du salon.
Très facile à vivre, elle est en état de marche pour de merveilleuses vacances.
Le grand jardin permet quant à lui d'être tout à fait tranquilles et sans vis à vis.


Estimation des coûts annuels d'énergie : les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont compris entre 4 550€ et
6 210€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

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